各縣、區(qū)人民政府，市各開發(fā)區(qū)、新區(qū)、園區(qū)管委會，市各有關部門和單位：

為認真貫徹落實《宿遷市中心城市國有土地上房屋征收房票安置實施方案（試行）》（以下簡稱《實施方案》），進一步放大房票安置政策綜合效應，打通市、縣、區(qū)之間的購房通道，實現(xiàn)全市范圍內(nèi)房票通兌通用，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、擴大安置房票使用范圍。全市范圍內(nèi)所有征遷、搬遷、改造項目均優(yōu)先推行房票安置，包括已啟動實施尚未簽訂補償協(xié)議的棚改（含集體土地）項目，城市更新涉及的改造項目，農(nóng)房搬遷項目，交通、水利等各類工程涉及的房屋拆遷項目。被征遷、搬遷、改造家庭的成員（配偶、父母、子女）持有多張房票的，票面金額可以并用，購房按份共有。房票支持一次轉(zhuǎn)讓或贈與。

二、新增無房居民房票購房方式。意愿在我市購房的無房居民，向購房所在地不動產(chǎn)管理部門申請，出具購房地城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的無房證明即視為房票購房憑證，購買參與房票通兌的商品房項目中房源，可享受在現(xiàn)行市場化銷售價格的基礎上由開發(fā)企業(yè)再讓利，優(yōu)惠幅度實行“一項目一政策”，具體由屬地對外公布。

三、安置房票購房全市通兌。征遷、搬遷、改造項目涉及的居民使用安置房票，可在全市范圍內(nèi)參與房票通兌的商品房項目中購房，享受優(yōu)惠，并可以申請房票購房政府補貼，補貼比例按《實施方案》執(zhí)行。即：自出具房票之日起3個月內(nèi)購買本區(qū)域內(nèi)新建商品房，給予房票購房使用金額部分10%的獎勵；在其他縣區(qū)購房的，給予房票購房使用金額部分5%的獎勵。第4個月至第6個月內(nèi)購買本區(qū)域內(nèi)新建商品房，給予房票購房使用金額部分6%的獎勵；在其他縣區(qū)購房的，給予房票購房使用金額部分3%的獎勵。跨縣區(qū)購房的補貼資金由購房所在地財政承擔80%，市級財政承擔20%，縣區(qū)財政先行全額支付購房人補貼，市級財政承擔部分統(tǒng)一結(jié)算。無房居民房票購房不享受房票政府補貼。

四、科學合理供應土地。尚未開工的棚改安置房項目，原則上暫緩實施，根據(jù)地區(qū)實物安置需求，合理規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)消化現(xiàn)有存量安置房源。

五、夯實縣區(qū)主體責任。各縣區(qū)強化全市“一盤棋”意識，打破地域限制，積極動員開發(fā)企業(yè)，參與房票通兌，簽訂房源入庫協(xié)議，及時對外公示，房源全市范圍內(nèi)開放選擇，同時做好財政資金保障，確保安置房票購房政府補貼及時發(fā)放、開發(fā)企業(yè)房款足額結(jié)算。各縣區(qū)盡快完成房票政策優(yōu)化，實現(xiàn)房票全市范圍的通兌。

六、強化房票監(jiān)督管理。各縣區(qū)切實做好房票政策實施細則制定，加強房票安置選房網(wǎng)簽備案的日常監(jiān)管工作，提升補貼受理窗口“一站式”服務水平。市住建局動態(tài)更新各縣區(qū)參與房票通兌的商品房項目并公示，每季度向市財政局反饋全市跨縣區(qū)房票購房政府補貼發(fā)放情況，便于結(jié)算。

本通知自發(fā)文之日起施行，有效期至2025年12月31日。此前有關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

特此通知。

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宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局

宿遷市發(fā)展和改革委員會

宿遷市財政局

宿遷市自然資源和規(guī)劃局

宿遷市市場監(jiān)督管理局

宿遷市住房公積金管理中心

2024年10月8日  

（此件主動公開）

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室           2024年10月8日印發(fā)

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